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Inmobee te cuenta que los apartamentos nuevos subieron 15% en Punta del Este en un año

enero 19, 2012

Inmobee en Punta

Un nuevo reporte de la consultora argentina Reporte Inmobiliario, reveló que los precios de nuevos apartamentos en Punta del Este han subido un 15% en los últimos doce meses.

Los valores por metro cuadrado más altos se encuentran en Le Bleu -US$ 10.458-, Puerto Punta -US$ 7.810- y Bonaire Park -US$ 5.878-: los dos primeros en la zona del puerto y los tres en la península.

En la actualidad, se construyen 79 edificios en Punta del Este destacándose la zona de Playa Mansa con prolongación en la zona de Pinares donde predios que albergaban casas de grandes dimensiones fueron adquiridos para construir en su lugar edificios de planta baja y tres pisos.

Según el estudio, los inversores argentinos que optan por Punta del Este seguirán manteniendo un firme interés por colocar su capital en el negocio del real estate del balneario esteño. “Este año la presentación de permisos de obra fue record nuevamente, llegando a los casi 750.000 m2 (cifras estimadas por el municipio). Descontando el excelente 2005, fue el segundo mejor año de la historia edilicia del balneario, por lo que los próximos dos o tres años seguirán floreciendo nuevas obras”, explica el estudio de Reporte Inmobiliario.

Las cifras

10.458 Es el precio del metro cuadrado en el edificio más caro de Punta, Le Bleu: los apartamentos de 580 m2 valdrían US$ 6.065.640

4.080 Promedio del valor en dólares del metro cuadrado a estrenar: un apartamento de 100 metros cuadrados cuesta US$ 400.000.

Inmobee te sigue acercando las noticias más importantes del negocio inmobiliario en Punta del Este.

Fuente: http://www.elpais.com.uy/120105/pciuda-616751/ciudades/los-apartamentos-nuevos-subieron-15-en-punta-del-este-en-un-ano/

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One Comment leave one →
  1. Alex permalink
    enero 19, 2012 7:20 pm

    Me cuesta mucho entender este negocio de Punta del Este. 10.500usd/m2 como se sostiene en el tiempo? Que rentabilidad puede dejar ese piso en un año si se alquila? Cuanto cuesta mantenerlo? La realidad es que me resulta completamente irracional. Ademas me pregunto que va a pasar con la enorme cantidad de stock de m2 que se estan construyendo hoy. Como se van a sostener los precios de las ubicaciones “no tan privilegiadas). Aquí obviamente se va a salvar solamente las viviendas que tengan “únicas” comprar a esos precios, a mi humilde criterio entraña un riesgo que yo no tomaría salvo “excepciones muyyyy excepcionales”.
    Muy buen blog chicos! Sigan!!!

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